日経アーキテクチュア
2022年7月28日号
特集 老朽マンション 再生への道
・老朽マンション 再生への道 改正法施行で広がる選択肢、管理不全の危機から救え・築４０年超えると不具合増加 迫り来るスラム化の危機
・花見川住宅（千葉市）／築８０年を見据え外断熱改修 補助金で断熱工事費を８割賄う
・エステート貝取－２（東京都多摩市）／国と市の補助金を受給しサッシ交換と外断熱工事を実施
・朝日パリオ浦和辻（さいたま市）／積立金は値上げせず性能向上 長期の修繕周期を１８年に延長
・目白武蔵野マンション（東京都豊島区）／共用部分と専有部分を同時改修 「スーパーリフォーム」 で再生
・解説／前提は未利用容積と立地の良さ 敷地売却による再生の道も
・事例紹介／ 「敷地売却」 と 「まちづくり」 課題乗り越える新手法と新発想
・改正マンション管理適正化法／適切な管理を自治体が認定 民間の格付け制度もスタート
・改正マンション建て替え円滑化法／外壁剥落や火災安全性を追加 「要除却認定」 の対象を拡充
Ｎｅｗｓ クローズアップ
・２方向避難が困難なら退避区画 遡及適用を緩和、大阪ビル火災を受け提言Ｎｅｗｓ 時事
・ 「舞台が見えない」 と苦情噴出の座席を改修東京 ・ 池袋の 「東京建物 Ｂｒｉｌｌｉａ ＨＡＬＬ」
・日本工営都市空間が発足 土木 ・ 建築融合の街づくりで先駆者目指す
Ｎｅｗｓ 技術
・大林組の３Ｄプリンター建築が着工大臣認定取得は国内初、２０２２年１１月に完成予定
Ｎｅｗｓ プロジェクト
・世界初のゲームアートミュージアム横浜 ・ みなとみらいの 「キング軸」 沿いに２６年開業
フォーカス［建築］
・藤田美術館（大阪市） 展示室前をガラス張りで開く有名建築その後
・旧上野市庁舎（伊賀市旧南庁舎） （１９６４年竣工）／坂倉のパルテノン、覚醒異例の複数一体ＰＦＩ、交渉権者が決まり再生へ始動
光を生かすディテール
・Ｃａｎａｄｉａｎ Ａｃａｄｅｍｙ／地田 聡氏 竹中工務店 大阪本店設計部 設計第７部門１グループ 主任（写真左手）＋廣江 誠人氏 同社 広島支店設計部 設備グループ主任快適さを最大化した木漏れ日空間
